L’économiste de la construction est un acteur incontournable de tout projet de bâtiment, qu’il s’agisse de construction neuve, de rénovation ou de réhabilitation. Pourtant, ce métier reste souvent méconnu du grand public et même de certains professionnels du BTP. Que fait concrètement un économiste de la construction ? Quelles sont ses missions, ses compétences et sa place dans un projet ? BM3E, cabinet d’économie de la construction basé en Haute-Savoie, vous éclaire sur ce métier essentiel.
Définition : l’économiste de la construction, le garant des coûts
L’économiste de la construction — parfois appelé métreur, ingénieur économiste ou encore consultant en économie du bâtiment — est le professionnel chargé de maîtriser les aspects financiers d’un projet de construction. Il intervient de la phase d’études préliminaires jusqu’à la réception des travaux, en passant par la consultation des entreprises et le suivi financier du chantier. Son rôle est défini par la loi MOP (Maîtrise d’Ouvrage Publique) et les missions normalisées de maîtrise d’œuvre.
Sa mission principale est de garantir que le projet respecte l’enveloppe budgétaire définie par le maître d’ouvrage, tout en assurant la qualité technique et architecturale du bâtiment. L’économiste de la construction est un véritable chef d’orchestre financier du projet.
Les missions de l’économiste de la construction
Les missions d’un économiste de la construction sont variées et interviennent tout au long du cycle de vie d’un projet. Voici les principales :
En phase études
L’estimation des coûts est la première mission de l’économiste de la construction. Dès l’esquisse, il réalise des estimations prévisionnelles basées sur des ratios au m² ou des bases de données de prix. Au fil de l’avancement du projet (APS, APD, PRO), ces estimations se précisent grâce au métré détaillé et au chiffrage lot par lot.
L’économiste rédige également les pièces écrites du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) : le CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières), le DPGF (Décomposition du Prix Global et Forfaitaire) et le bordereau de prix. Ces documents servent de base aux entreprises pour établir leurs offres.
En phase consultation
L’économiste de la construction pilote la consultation des entreprises. Il analyse les offres reçues, vérifie la cohérence des prix proposés, rédige le rapport d’analyse comparatif et formule des recommandations au maître d’ouvrage pour le choix des entreprises. Cette phase est cruciale tant en marchés publics qu’en marchés privés.
En phase travaux
Pendant la phase chantier, l’économiste de la construction assure le suivi financier des travaux. Il vérifie les situations de travaux présentées par les entreprises, gère les avenants, contrôle les révisions de prix et établit le décompte général définitif (DGD) à la fin du chantier. Il travaille en étroite collaboration avec le directeur de l’exécution des travaux (DET) et l’OPC.
Les compétences indispensables de l’économiste de la construction
Pour exercer ce métier, l’économiste de la construction doit posséder un large éventail de compétences :
Compétences techniques : maîtrise du métré et de la quantification, connaissance approfondie des matériaux et des techniques de construction, lecture de plans architecturaux et techniques, utilisation de logiciels spécialisés (Attic+, DeviSOC, AutoCAD).
Compétences réglementaires : connaissance du Code de la commande publique, maîtrise des normes DTU, compréhension des réglementations thermiques (RE2020) et accessibilité.
Compétences relationnelles : capacité de synthèse, rigueur, aptitude à la négociation et au travail en équipe pluridisciplinaire. L’économiste de la construction est en contact permanent avec les architectes, les bureaux d’études, les entreprises et le maître d’ouvrage.
Pourquoi faire appel à un économiste de la construction ?
Faire appel à un économiste de la construction, c’est s’assurer d’une maîtrise rigoureuse du budget de votre projet. Grâce à son expertise, il vous permet d’éviter les dépassements de coûts, d’optimiser les choix techniques et de sécuriser juridiquement vos marchés de travaux. Que vous soyez un maître d’ouvrage public ou privé, l’économiste est votre allié pour mener votre projet à bien dans le respect de l’enveloppe financière.
Chez BM3E, notre équipe d’économistes de la construction intervient sur des projets variés en Haute-Savoie et en région Auvergne-Rhône-Alpes : logements collectifs, équipements publics, bâtiments tertiaires et réhabilitations. Contactez-nous pour discuter de votre projet.
